Stationnement, accès et sécurité.
Une seule vue opérationnelle.

Coût mensuel actuel des interventions

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Revenus mensuels estimés perdus pendant les arrêts

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Coût mensuel actuel des réparations

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Gain mensuel potentiel avant les coûts ajoutés

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Coûts mensuels supplémentaires à soustraire

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Coût des interventions = incidents × heures par incident × coût horaire. Revenus perdus = visites par jour ÷ heures d’exploitation par jour × heures d’exploitation perdues par mois × revenu par visite touchée.

Gain net mensuel = (coût des interventions + revenus perdus + réparations) × pourcentage de réduction supposé − coûts mensuels supplémentaires. Gain net annuel = gain net mensuel × 12. Délai de récupération simple en mois = investissement initial ÷ gain net mensuel positif.

La circulation est supposée uniforme pendant la journée d’exploitation, les visites touchées perdent tout le revenu saisi et un seul taux de réduction s’applique aux trois composantes de départ. Évitez de compter deux fois le personnel dans les factures de réparation. Utilisez un mois représentatif; le résultat annuel suppose la même activité sur 12 mois. L’inflation, le financement, les taxes, le taux d’actualisation, la valeur de revente et le rendement sur toute la durée de vie ne sont pas calculés. Il s’agit d’un modèle de récupération simple, pas d’un ROI en pourcentage ni d’une prévision.